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![27일 서울 강남구 SC제일은행 대치점. [뉴스1]](https://filesvr.joinsland.joins.com/www/2021/10/28/1346554176452bb1b3a3.jpg)
- 주담대 속속 중단 은행들, 전세대출 ‘빈틈’도 막는다
- 금융당국발 ‘대출 한파’가 매서워지고 있다. SC제일은행은 오는 29일부터 신규 주택담보대출을 중단하고, NH농협은행은 다음 달부터 신용대출 한도를 2000만원으로 낮추기로 했다. SC제일은행은 오는 29일부터 주택담보대출 상품인 ‘퍼스트홈론’ 가운데 금융채 5년물을 기준금리로 적용하는 변동금리 상품 판매를 중단한다고 27일 밝혔다. SC제일은행은 지난 7일부터 금융채 1년물과 3년물을 지표금리로 삼는 주담대 상품 판매도 중단했다. 이에 따라 SC제일은행의 일반 주담대 상품 판매는 전면 중단됐다. 다..
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잘 나가던 주택시장 주춤한데…어떤 아파트 골라야 하나
‘맑은 날 우산을 준비하라’. 요즘 부동산 전문가들이 들려주는 투자 격언이다. ‘맑은 날’(가격 상승기)이 계속될수록 갑작스럽게 쏟아질 ‘소나기’(가격 하락기)를 대비해 우산을 준비하는 지혜가 필요하다는 얘기다.
비 오는 날 우산이 없어 비를 맞는 것은 화창한 날에 방심해 비올 때를 준비하지 않았기 때문이라는 것이다.
이 말은 특히 집..
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1억 예상했는데 3억 넘나…재건축부담금 공포 확산
노무현 정부가 만든 ‘재건축 저승사자’가 태어난 지 15년 만에 활보하기 시작했다. 재건축 초강도 규제인 ‘재건축부담금’이다. 서울 강남보다 집값이 훨씬 저렴한 수도권에서도 억대의 부담금 예정액 통지서가 나오고 있다.
재건축 단지들은 전국 조직을 만들며 반발하고 있다. 집값을 안정시키기 위한 주택공급 확대가 화급한 마당에 부담감 공포가 도심 주요 주택..
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5000만원 대주고 4억 떼간다…'흙수저 로또' 신혼타운 비애
신혼부부 특별공급(이하 신혼특공) vs 신혼희망타운(신혼타운). 결혼하거나 결혼을 앞둔 30대가 25일부터 청약 접수하는 2차 사전청약 ‘로또’를 잡을 수 있는 길이다.
정부는 지난 15일 2차 사전청약 계획을 발표하며 분양가가 주변 시세의 60~80% 수준이라고 밝혔다. 최고 2억5000만원가량 저렴하다.
30대는 매달 10만원까지 납입할 수 있는 청약저축액으로 당첨자를 가리는 일반공급 ..
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한달새 2억 붙어도 양도세 '0'…로또 아파트 안부러운 임차인
지난 3일 경기도 안성시 당왕지구에 분양한 금호어울림 더프라임이 경쟁률 213대 1을 기록했다. 지난달 경기도 용인시 보정동 수지구청역롯데캐슬하이브엘은 715가구 모집에 16만2683명이 신청해 경쟁률이 227대 1에 달했다.
당첨되면 수억원의 시세차익을 기대할 수 있는 ‘로또’ 아파트 못지않은 청약경쟁을 보인 이 단지들은 임대주택이다. 예전과 달리 임대주택 청약경쟁이 치열해진 ..
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대세 하락? 일시적 조정?…"급매폭탄 터지나" 술렁이는 주택시장
;";추석 이후 매매 계약서를 단 한 건도 못 썼습니다. 주택 구매심리가 요즘 날씨만큼 얼어붙었어요.";
최근 서울 강남구 개포동 L공인중개사무소 전모 대표의 말이다. 전 대표에 따르면 최근 시장에는 팔아달라고 내놓은 매물은 많은데 사겠다고 보러 오는 사람은 거의 없다.
전 대표는 ";그래도 추석 이전까지는 매매 문의가 있었고 매수 타이밍을 묻는 사람도 적지 않..
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11월 아파트 분양잔치 열린다…작년의 3배 물량
다음 달에는 올해 막바지 아파트 청약 물량이 쏟아지면서 공급 갈증이 다소 해소될 전망이다.
28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내달 전국적으로 6만164가구(사전 청약·;신혼희망타운·;임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다.
이 가운데 전국 청약(일반분양) 물량은 4만7509가구로, 작년 11월(1만7077가구) 대비 약 3배 수준이다.
같은 기간 수도권은 7369가구..
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지방 분양시장 활기 띤다 … 규제 적고 입지 뛰어난 알짜 풍성
지방 청약 시장이 활기를 띠고 있다. 지난 3분기(7~9월) 전국 아파트 청약 경쟁률 상위 10곳 중 5곳을 지방에서 차지한 데다 청약 및 대출 등 부동산 규제에서 비교적 자유로운 알짜 단지들이 분양을 앞둬 관심이 몰리고 있다.
부동산 분석업체 부동산R114에 따르면 10~12월 수도권을 제외한 지방에서 임대와 조합원 물량을 제외한 4만5660가구 아파트가 일반분양될 예정이다. 이는 지난해 같은 기간 3만7034..
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수도권 공공택지 사전청약 시작…고령자·장애인 현장접수
3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 25일부터 2차 사전청약 접수가 시작된다. 한국토지주택공사(LH)는 25일부터 다음 달 5일까지 2·;3기 신도시와 성남시 등에서 2차 사전청약을 진행한다고 24일 밝혔다.
지구별 물량은 ▶남양주왕숙2 1412호 ▶성남신촌 304호 ▶성남낙생 884호 ▶성남복정2 632호 ▶수원당수 459호 ▶의정부우정 950호 ▶군포대야미 952호 ▶의왕월암 825호 ▶부천원종 374호 ▶인천검단 11..
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"20대 가구 저축으로 서울 아파트 사려면 95년 걸려"
지금 20대가 저축으로 서울 아파트를 사려면 100년 가까운 기간이 걸린다는 분석이 나왔다.
전국민주노동조합총연맹(민주노총) 민주노동연구원 이한진 연구위원은 28일 공개한 ';가구주 교육정도별·;연령대별 소득 및 재무상태 변화 분석'; 보고서에서 이같이 주장했다.
이 연구위원은 소득에서 소비지출과 비소비지출을 모두 뺀 금액을 ';저축가능액';으로 보고 이..
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광명8구역·성남 금광2동 등 17곳, 도심 공공주택 사업 후보지
경기도 광명시 광명뉴타운8구역과 성남시 중원구 금광2동 일대 등 전국 17곳에서 공공이 주도하는 도심 공공주택 복합사업이 추진된다.
국토교통부는 ';2·;4 대책';에서 제시한 도심 공공주택 복합사업의 하나로 주택공급 후보지 17곳(약 1만8000가구 규모)을 추가로 발굴했다고 28일 밝혔다.
도심 공공주택 복합사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 역세권과 저층 ..
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KB모바일인증서로 청약홈 로그인 가능
한국부동산원은 29일 오전 9시부터 청약Home(이하 청약홈) 본인 인증방식에 ';KB모바일인증서';를 추가 도입한다고 28일 밝혔다.
현재 청약홈은 공인인증서 폐지 이후 공동인증서(옛 공인인증서)와 금융인증서, 네이버 인증서를 본인인증 방식으로 사용하고 있다.
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부동산원은 여기에다 이용자 편의를 돕기 위해 KB국민은행이 개발한 KB모바일인증서를 추..
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포승∼평택 단선철도 2단계 구간 궤도공정 12월 착공
국가철도공단은 경기 포승∼평택 철도건설 2단계(안중∼숙성) 궤도 공사 시공업체를 내달 중 선정하고, 오는 12월 착공한다고 28일 밝혔다.
3단계로 진행되는 포승∼평택 철도건설 사업은 사업비 7천161억원을 투입해 포승에서 평택 간 30.3㎞에 이르는 철도를 건설하는 사업이다.
1단계 평택∼숙성 13.4㎞ 구간은 2015년 완공했으며, 2단계 안중∼숙성 9.4㎞ 구간에 대해..
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대출 규제에 한풀 꺾인 서울 아파트값…상승폭 축소
서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 최근 거래 침체가 두드러진 가운데 정부의 추가 대출 규제 강화 방안으로 매수세가 급격히 위축되는 모습이다.
한국부동산원은 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.16% 상승했다고 28일 밝혔다.
지난달 말부터 이달 초까지 2주 연속 0.19% 상승했던 서울 아파트값은 이달 11일과 18일 0.17%로 오름폭이 둔화된 데 이어 금주들어 다시 0.01%포인트(p) 더 하락했다.
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국토부 장관 "주택시장 과열국면 벗어나 안정세 전환 길목"
노형욱 국토교통부 장관이 28일 최근 주택시장이 과열 국면에서 벗어나 안정세로 전환되고 있다며 시장안정을 위해 전력을 다하겠다고 밝혔다.
';대장동 개발'; 사례에서 나타난 민관 공동개발사업의 초과 이익 문제에 대해서는 제도 개선 검토가 필요한 시점이라며 공공성 강화 방안을 조속히 마련하겠다고 했다.
';위드 코로나';(단계적 일상회복) 기조에 따라 입국 격리를 ..
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11월 아파트 분양잔치 열린다…작년의 3배 물량
다음 달에는 올해 막바지 아파트 청약 물량이 쏟아지면서 공급 갈증이 다소 해소될 전망이다.
28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내달 전국적으로 6만164가구(사전 청약·;신혼희망타운·;임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다.
이 가운데 전국 청약(일반분양) 물량은 4만7509가구로, 작년 11월(1만7077가구) 대비 약 3배 수준이다.
같은 기간 수도권은 7369가구..
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개포우성7차 재건축, 도계위 심의 통과…1234가구 건립
강남구 개포우성7차아파트 재건축 계획이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다.
서울시는 27일 제14차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정 및 개포우성7차아파트정비구역 지정안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.
1987년 준공된 개포우성7차아파트는 17개동 14층 802가구 규모로 지하철 3호선 대청역과 접하고 있다.
이번 결정으로 공공임대주택 165가구를 포함해 공동주택 1234..
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2021.10.22 기준단위면적 3.3㎡
서울 아파트 평균 매매가 4,076만원
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