Headline News
- "전세살려면 1.2억 더 내래요"
세입자들 8월이 두렵다 - 서울에서 2년 전 계약갱신청구권과 전·월세상한제를 통해 전세 보증금을 5% 이내로 올리고 재계약한 세입자가 오는 8월 이후 계약을 갱신하려면 평균 1억2000만원가량이 더 필요하다는 분석이 나왔다. 22일 부동산R114랩스(REP)가 계약갱신청구권과 전·월세상한제가 시행된 2020년 7월 31일부터 이달 20일까지 전국 전셋값 누적 변동률을 조사한 결과에 따르면 이 기간 전셋값 평균 상승률은 27.69%였다. 같은 기간 지역별 전셋값 상승률은 경기 32.98%, 인천 32.77%, 충북 30.64%, 대전 28.29%, 경남 26.69% 서울..
-
1348a671dd0fe7430230.jpg)
운 좋으면 '로또' 쥘 수 있는 줍줍...묻지마 청약했다 낭패본다
지난 9일 경기도 과천시 과천위버필드 4가구 모집에 8500여명이 신청해 청약 경쟁률이 2133대 1에 달했다. 13일 당첨자 발표에 이어 20일 당첨자를 대상으로 계약한다. 무난히 완판할 것으로 업계는 본다.
서울 동대문구 A아파트가 지난 6일 10대 1인 넘는 경쟁률을 나타냈지만 모집 가구 수보다 훨씬 많은 신청자가 반갑지만 않다. 이 단지는 지난해 7월 분양을 시작한 이후 높은 청약 경쟁률→미계..
-
1348a61186af79acc7e9.jpg)
눈치보기·물러나기·미루기…걱정되는 새 정부 주택공급
윤석열 정부의 주택시장은 어떻게 될까. 직전 문재인 정부에서 시장이 보기 드물게 뒤틀렸기에 새 정부에 대한 기대가 크다. 윤 대통령 부동산 공약의 주제어는 ‘정상화’다. 정부의 지나친 개입, 규제 만능주의와 급등한 집값을 바로잡겠다는 뜻이다.
그런데 이제 갓 출범한 윤 정부의 주택시장 앞날에 걱정이 앞선다. 출발이 매끄럽지 못하다. 대통령직인수위원회(인수위)가 지난 3일 &..
-
1348a581b3467438a313.jpg)
"제발 신청 말라" 빈다…미분양 공개청약에 우는 아파트, 왜?
지난해 10월 인천시 송도에 분양한 C아파트. 100가구가 안 되는 소규모 단지다. 청약 접수 결과 일반공급 경쟁률이 58대 1이고 특별공급을 합치면 29대1이었다. 높은 경쟁률은 송도가 지난해 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역의 하나로 꼽힐 정도로 주택시장이 달아오른 영향이 컸다.
그런데 인터넷 청약 사이트인 한국부동산원 청약홈을 보면 지난해 12월부터 지난달까지 총 7차례에 걸쳐 이 아파트..
-
1348a5616fbcad196c81.jpg)
200만원→2.7억 '재건축부담금 폭탄'...강남도 아니었다
종합부동산세(종부세)보다 더 무서운 ‘세금’이 나타났다. 재건축 사업으로 발생하는 초과이익을 일부 환수하기 위한 목적의 재건축부담금이다.
‘부담금’으로 쓰지만 업계는 ‘세금’으로 읽는다. 공시가격을 기준으로 평가해 국가가 부과해 가져간다는 점이 국세인 종부세와 비슷하기 때문이다. 재건축부담금은 재건축 사업(추진위~준공) 동안 평..
-
1348a0b171998e66a1ad.jpg)
집값 폭등은 별나라 얘기?…文 "다른 나라보다 상승폭 작다"
문재인 대통령이 지난 25일 저녁 방송된 JTBC ‘대담-문재인의 5년’ 인터뷰에서 임기 동안 부동산 가격이 폭등한 것에 대해 ";부동산 가격 상승은 전 세계적 현상이며, 적어도 우리와 비슷한 수준의 나라들 가운데서는 가격 상승 폭이 가장 작은 편에 속한다";고 말했다.
지난 5년간 집값이 급등한 것이 규제 일변도의 정책 실패가 아닌 유동성 확대, 저금리 등 외부 요..
-
내달 전국 2만여가구 분양…'서울 물량은 제로'
새 정부가 출범하는 다음 달에는 전국적으로 2만여가구가 분양될 예정이다.
28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국에서 2만1284가구(사전청약·;신혼희망타운·;임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다.
이 가운데 일반분양(청약) 물량은 2만295가구다. 수도권이 6013가구(29.6%), 지방은 1만4282가구(70.4%)로 집계됐다.
대어급 분양 단지인 둔촌주공과 신반..
-
봄 분양 본격화하나…내달 전국 3만1000여가구 청약
다음 달에는 봄 분양 시장이 본격적으로 열릴 전망이다.
31일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 내달 전국적으로 총 56곳에서 3만4899가구(사전청약·;신혼희망타운·;임대 포함, 행복주택·;오피스텔 제외)가 공급될 예정이다.
이 가운데 일반분양(청약) 계획 물량이 3만1024가구로, 이달 실적(6663가구)의 4.7배에 달한다.
리얼투데이는 ";지난달 계획 물량..
-
'임대 후 분양전환' 세종 가락마을 6·7단지 오늘 1순위 청약
당첨 시 억대의 시세 차익이 기대되는 세종 지역의 임대 후 분양 단지에 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다.
22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 고운동 가락마을 6·;7단지 중흥S클래스프라디움에 대해 진행된 전날 특별공급에서 127가구 모집에 총 4만3957명이 청약했다.
특별공급을 신청하려면 무주택 세대주·;세대원 요건을 갖춰야 하는데도 수만 명의 청약자가 몰린 것이..
-
내달 전국 아파트 1만7000여가구 입주…이달보다 35% 감소
상반기(1∼6월)의 마지막 달인 내달에는 전국의 아파트 입주 물량이 이달 대비 급감할 예정이다.
23일 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만7167가구(임대 물량 제외)로, 이달(2만6천221가구)보다 약 35% 감소한다.
권역별로는 수도권에서 6175가구(11개 단지), 지방에서 1만992가구(19개 단지)가 입주한다.
수도권은 경기(3170가구)와 인천(2707가구)의 입주 물량이 이달 대비 각..
-
정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화"
새 정부가 국정과제 가운데 하나로 분양가 상한제 개편 논의에 착수한 가운데 제도 개선 수위는 상한제 폐지나 대상 지역 축소 등 제도 전반에 걸친 변화가 아닌 기준을 합리화하는 ';미세 조정';이 될 전망이다.
서울 등 수도권 재건축·;재개발 사업이 공사비 인상과 분양가 문제로 갈등을 빚는 만큼 정비사업의 특수성으로 발생하는 비용을 가산비 형태로 분양가에 반영해주는 등..
-
서울 상반기 아파트 분양 물량 76% 급감…하반기 공급도 '안갯속'
서울의 상반기(1∼6월) 아파트 분양 물량이 당초 계획보다 급감한 것으로 나타났다.
20일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 서울의 상반기 아파트 분양계획 물량은 지난 1월 말 기준 24개 단지 9734가구였다.
그러나 올해 들어 현재까지 분양된 물량에다 6월 말까지 남은 분양 예정 물량을 포함하면 17개 단지 2350가구에 그친다. 올해 초 대비 75.9% 감소한 것이다.
애초 강동구 둔촌주공 ..
-
송영길, 서울시 재개발·재건축 공약 발표…"신속·합리·과감"
더불어민주당 송영길 서울시장 후보는 공식선거운동 시작일인 19일 서울 노후 아파트에 대한 재개발·;재건축 공약을 발표했다.
송 후보는 이날 오전 도봉구 주공 19단지 아파트 상가 앞에서 기자회견을 열고 ";가용토지가 부족한 서울시는 재개발·;재건축이 매우 중요한 주택공급 수단';이라며 ";재개발·;재건축을 금기시하지 않고 규제를 합리적으로 ..
-
"매도·매수 일단 지켜보자"…서울 아파트값 2주 연속 보합
다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시행으로 매물이 늘고 있지만 매수자들이 대체로 관망하면서 힘겨루기 양상이 나타나고 있다.
이에 따라 서울 아파트값이 2주 연속 보합을 기록한 가운데 재건축·;대통령 집무실 이전 등의 호재가 있는 강남·;서초·;용산구만 강세가 지속되는 분위기다.
19일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준으로 ..
-
서울 집 산 외지인 역대 최고…강남 아닌 이곳 가장 많이 샀다
올해 1분기 서울에서 거래된 주택 10건 중 3건은 외지인이 사들인 것으로 나타났다.
18일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택(아파트·;연립·;단독주택 포함) 매매거래 현황을 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울의 주택 거래량 1만4544건 가운데 외지인이 매입한 거래는 4406건으로 전체의 30.3%를 차지했다.
이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 200..
-
올해 1분기 서울서 팔린 주택 30%는 외지인이 샀다
올해 1분기 서울에서 거래된 주택 10건 중 3건은 외지인이 사들인 것으로 나타났다.
18일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택(아파트·;연립·;단독주택 포함) 매매거래 현황을 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울의 주택 거래량 1만4544건 가운데 외지인이 매입한 거래는 4406건으로 전체의 30.3%를 차지했다.
이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 200..
-
다주택자 기준은?…48.3% '3채 이상', 44.2% '2채 이상'
국민의 절반가량은 ';다주택자';를 3주택 이상 보유자로 생각하는 것으로 나타났다.
국토연구원이 17일 발간한 계간 ';부동산시장 조사분석'; 보고서에 따르면 올해 1월 일반가구 6천680가구를 대상으로 ';주택을 몇 채 이상 보유할 경우 다주택자로 보고 세금 부담을 높여야 하는지';에 관한 설문조사를 한 결과 응답자의 48.3%가 ';3채';라고 답..
광고
시세,매물 검색
2022.05.16 기준단위면적 3.3㎡
서울 아파트 평균 매매가 4,167만원
다른지역 검색